Pro své klienty zajišťuji komplexní servis v oblasti pronájmu nemovitostí. Na mé služby se můžete spolehnout v průběhu celého životního cyklu pronájmu:
.
- Schůzka s majitelem: zjištění jeho představ o budoucích nájemnících a průběhu pronájmu, seznámení se s nemovitostí, doporučení majiteli, co je třeba ještě vyřešit vzhledem k cílové skupině nájemníků – např. výmalba, zařízení bytu, opravy, úklid a pod – umím pro majitele tyto služby zprostředkovat
- Nastavení optimální výše nájemného
- Prezentace nemovitosti: fotografie, home staging, půdorys, zpracování nabídky pro realitní servery
- Získání zájemců: veřejná inzerce na realitních serverech a sociálních sítích, spolupráce s relokačními agenturami, nabídka nemovitosti zájemcům z prohlídek jiných bytů, spolupráce s makléři jiných kanceláří
- Prohlídky
- Prověření zájemců o pronájem – dotazník, reference, ověření podle datumu narození v placeném systému Ispis.cz (ověření adresy současného bydliště, centrální evidence exekucí, insolvenční registr…), vyžádání si dokumentů – např. pracovní smlouva, potvrzení o příjmu
- Výběr nájemníka – se souhlasem majitele
- Administrativa: vyplnění nájemní smlouvy, vyplnění předávacího protokolu, realizace podpisu nájemní smlouvy, předání nemovitosti nájemníkovi
- Převod energií
- Komunikace: v průběhu nájmu jsem k dispozici – informace, dotazy, opravy, spory…
- Ukončení nájmu – vyplnění dohody o ukončení, vyplnění předávacího protokolu, převzetí bytu od nájemníka a převod energií zpět na majitele
